תמ"א 38

מבזקים דווחו לנו

אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו

תגיות

תמ"א 38

התחדשות עירונית

בקרוב: מסלול ירוק לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה

המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה הכנת תוכנית לחיזוק מבנים בלבד ללא תוספות בניה לבעלי הדירות. מדובר במהלך שיאפשר חיזק מבנים ישנים לא במסגרת תמ"א 38 או פינוי בינוי בתהליך רישוי מקוצר

אורי חודי | 04.05.23

תמ"א 38

מנכ"ל רמ"י: דיירים בפרויקט תמ"א לא חייבים לקבל תוספת לדירה

במיזמי פינוי בינוי מקבלים בעלי דירות נכס חדש וגדול יותר, אך בכנס התחדשות עירונית טען ינקי קוינט כי מדובר בהטבה גדולה יותר מזו שבתוכנית דירה בהנחה. הוא התייחס לדוח המבקר שקבע כי רמ"י ניפחה מכרזים: "גם אם מישהו חושב שספרנו כך או אחרת, בסופו של יום צריך להזרים 20 אלף דירות בשנה"

הילה ציאון | 03.05.23

אילוסטרציה תכנון ובנייה

דירה נמסרה באיחור של שנתיים. הפיצוי: 240 אלף ש'

בני זוג מחיפה תבעו יזמית שביצעה תמ"א 38 והתחייבה לסיים ביוני 2018, אך הדירות נמסרו רק באוגוסט 2020. החברה תפצה גם על עוגמת נפש ונזקים

עו"ד ליאור ברקנפלד | פסקדין | 01.05.23

התחדשות עירונית

המועצה הארצית אישרה את הארכת תמ"א 38 עד פברואר 2024

המניע להארכת התוכנית הוא הרצון לאפשר ליותר ערים לערוך תוכניות התחדשות עירונית מקומיות. מדובר ב-21 ערים, בהן ת"א, גבעתיים, ירושלים, נהריה, רמלה ופ"ת. בשאר היישובים ייפסק השימוש בתמ"א 38 באוקטובר הקרוב

גיא נרדי, כלכליסט | 20.04.23

התחדשות עירונית אפיק הירדן פרויקט מגדלי סמדר קריית גת קרית גת

המרכז בראש, הפריפריה מאחור: עלייה בהתחדשות העירונית ב-2022

מניתוח נתוני הלמ"ס עולה כי בשנה שחלפה החלה בנייתן של כ-12 אלף דירות במסגרת תמ"א 38 ופינוי בינוי - זינוק של 21% לעומת 2021, אם כי ברבעון האחרון חלה ירידה. 80% מהבנייה במחוזות ת"א והמרכז: "תעודת עניות למדינה שמדברת רבות על עידוד ופיתוח הפריפריה - אך לא מיישמת"

הילה ציאון | 26.03.23

השיפוצניק נטש. הלקוח יפוצה ב-481 אלף שקל

יזמית בנייה שביצעה תמ"א 38 התחייבה לשפץ את דירתו של שכן מתנגד. אולם היא עזבה אחרי הסרת הריצוף, הרס הקירות וניתוק הדירה מחשמל ומים

מערכת פסקדין | 23.03.23

אתר בנייה

ביהמ"ש אישר העדפת פינוי-בינוי על פני תמ"א 38

יזמית ערערה על החלטה שלא לאשר לה פרויקט תמ"א 38 באשדוד עקב קיומה של תוכנית מתחמית לפינוי-בינוי. בית המשפט מצא את ההחלטה סבירה

עו"ד ג'ני ריינדוביץ | פסקדין | 21.03.23

התחדשות עירונית

לא רק שקד: החלופה של גולדקנופף לתמ"א 38

שר הבינוי מתכנן לאפשר לרשויות להגיש תוכניות שיחליפו את תמ"א 38 עד מאי 2024 כדי ליצור ודאות בשוק ולשמור על רציפות עבודה בין התוכנית הנוכחית לחלופות. התוכניות החדשות עירוניות ואמורות להיות מותאמות לצרכי העיר ולמאפייניה, אך עדיין לאפשר הוצאת היתר בנייה בקלות יחסית

הילה ציאון | 20.03.23

התחדשות עירונית

נמשיך לחכות: ב-2022 הזמן להוצאת היתר בנייה לתמ"א 38 התארך

למרות הצורך במיגון מבנים והדרישה להגדלת היצע הדירות בצל משבר הנדל"ן - מחקר חדש מעלה כי בשנה החולפת זמני הוצאת היתרי בנייה לפרויקטים מכוח התמ"א, שהטבות המס במסגרתה הוארכו ב-3 שנים, זינקו ביחס לשנתיים האחרונות. היכן לוקח הכי הרבה זמן לקבל היתר ואיפה המצב השתפר?

הילה ציאון | 17.03.23

התחדשות עירונית אפיק הירדן פרויקט מגדלי סמדר קריית גת קרית גת

מה זה תמ"א 38, ולמה משלמים היטל השבחה על התחדשות עירונית? מדריך

עולם הנדל"ן נוגע לאפיקים רבים בחיינו - למשל כאשר ברחוב שלנו מתבצע פרויקט פינוי בינוי, או כאשר אנו מעוניינים להגיע להסדר עם השכנים וצריכים להיעזר בשירותי המפקח על הבתים המשותפים. ynet עושה סדר במושגים

הילה ציאון | 10.03.23

משפט כסף אילוס אילוסטרציה

זכו בפטור ממס שבח על שיפוץ הדירות בתמ"א 38

בעלי בניין בתל אביב נדרשו על ידי מנהל המיסוי לשלם מס שבח על שווי שיפוץ של כ-2.25 מיליון שקל. הם הגישו ערר בנושא והוא התקבל באופן חלקי

עו"ד חן ספקטור | פסקדין | 10.03.23

כתבות קודמות כתבות נוספות

תגיות חמות

היום

השבוע

החודש

אבי בלוט ישראל כ"ץ צה"ל פיקוד מרכז ישראל אוניברסיטת תל אביב הגירה ישראלים למ"ס מחקר

תגיות חמות

היום

השבוע

החודש

אבי בלוט ישראל כ"ץ צה"ל פיקוד מרכז ישראל אוניברסיטת תל אביב הגירה ישראלים למ"ס מחקר