תגיות

תמ"א 38

התחדשות עירונית אפיק הירדן פרויקט מגדלי סמדר קריית גת קרית גת
מה זה תמ"א 38, ולמה משלמים היטל השבחה על התחדשות עירונית? מדריך
עולם הנדל"ן נוגע לאפיקים רבים בחיינו - למשל כאשר ברחוב שלנו מתבצע פרויקט פינוי בינוי, או כאשר אנו מעוניינים להגיע להסדר עם השכנים וצריכים להיעזר בשירותי המפקח על הבתים המשותפים. ynet עושה סדר במושגים
הילה ציאון | 10.03.23
משפט כסף אילוס אילוסטרציה
זכו בפטור ממס שבח על שיפוץ הדירות בתמ"א 38
בעלי בניין בתל אביב נדרשו על ידי מנהל המיסוי לשלם מס שבח על שווי שיפוץ של כ-2.25 מיליון שקל. הם הגישו ערר בנושא והוא התקבל באופן חלקי
עו"ד חן ספקטור | פסקדין | 10.03.23
התנגד לתמ"א 38 כי הוא סובל מקלסטרופוביה
תושב ת"א סירב לחתום על הסכם שהבטיח לו דירה בקומה השנייה בטענה שלא יוכל להיכנס למעלית. הוא נדחה אצל המפקחת על רישום מקרקעין וגם במחוזי
עו"ד אדיר שמואל | פסקדין | 05.03.23
התחדשות עירונית
המדינה עדיין חושבת שתמ"א 38 היא הפתרון לרעידות אדמה? "הם לא רוצים להשקיע כסף"
אחרי שוועדת הכספים האריכה השבוע את הטבות המס לתמ"א 38, נראה כי המדינה לא מצליחה להיפרד מהתוכנית למרות שלא הצליחה עד כה לפתור את בעיית חיזוק המבנים בפריפריה. ברשויות המקומיות דורשים במסגרת השביתה לטפל בנושא בתוך התקציב. מהנדס העיר מודיעין ל"כסף חדש" ב- ynet radio: "התמ"א מספקת תמריץ ליזמים, אבל עדיף לחזק בניין בלי להוסיף לו קומות"
הילה ציאון | 23.02.23
אתר בנייה
התמ"א נתקע. הדיירים חיים כבר 7 שנים בשכירות
פרויקט חיזוק בניין בחיפה התעכב בגלל הסתבכות כלכלית של היזם. בית המשפט קבע שדרוש גורם חיצוני לקידום העבודות והורה על מינוי כונס נכסים
עו"ד יצחק בוזגלו | פסקדין | 19.02.23
תמ"א 38
נאמנות במקום הערת אזהרה: כך ינסו לשמור על כספי רוכשי דירות בתמ"א
בעקבות פסק דין שבו בוטלה ההגנה לרוכשי דירות בצורה של הערת אזהרה והם איבדו את כספם, הוחלט במשרד השיכון על פיילוט במסגרתו יוכלו להיכנס חברות נאמנות לתמונה ויאפשרו גם הן בטוחות לרוכשים. "קרוב ל-50 שנה שלא נעשה שינוי בסוג הבטוחות בענף הבנייה. המצב הביא לאיבוד כספי רוכשי דירות"
הילה ציאון | 15.02.23
כוחות חילוץ בסוריה
"התוכנית למיגון מפני רעידות אדמה היא נאיבית"
באיגוד המהנדסים לבנייה טוענים כי המדינה לא מטפלת בבניינים שזקוקים למיגון דחוף, כמו באזור הצפון, אלא באזורים שבהם הסיכון נמוך. הפתרון: פינוי בינוי מהיר - "לא ייתכן שייקח 10 שנים לקדם פרויקטים של התחדשות עירונית"
הילה ציאון | 07.02.23
כוחות חילוץ בסוריה
הבית יעמוד ברעידת אדמה? "כל בניין עם היתר מלפני 1980 כנראה לא עומד בתקן"
בצל רעידות האדמה הקטלניות בטורקיה, שהורגשו גם בישראל, מבהיר מהנדס המבנים יאיר דיקמן: "אם בניין לא עומד בתקן, ההמלצה היא להרוס ולבנות מחדש". הוא מדגיש: "ביקור בתדירות קבועה של מהנדס חשובה כדי לוודא שהמבנה שאינו מסוכן - אך חסר ערך בכל הנוגע לעמידה בתקן לרעידת אדמה"
הילה ציאון | 06.02.23
אילוס אילוסטרציה חניון מקום חניה
44 חניות ל-80 דירות? העליון לא הסכים
יזמית ביקשה לאשר פרויקט תמ"א 38 בחולון, אבל נתקלה בהתנגדות בשל אי הלימה בין מספר הדיירים למספר החניות. בתום הליך משפטי ארוך היא נדחתה
עו"ד מרגלית הרפז | פסקדין | 02.02.23
עקב פינוי-בינוי: יזמית לא תקבל היתר לתמ"א 38
הוועדה המחוזית של מחוז מרכז הגבילה הוצאת היתרי בנייה במתחם בפ"ת לצורך קידום התחדשות עירונית. ועדת המשנה הכשירה בדיעבד פגמים בהחלטה
עו"ד אירם גל | פסקדין | 27.01.23
אילוס אילוסטרציה בית משפט
תקדים: ניתן לגרוע משטח דירה לטובת תמ"א גם ללא הסכמה
דיירים בבניין בחולון התנגדו לביצוע הפרויקט. הם טענו שלא ניתן לכפות עליהם לוותר על חלק משטח דירתם לטובת הפרויקט. בית המשפט דחה את הטענה
עו"ד גיא יקותיאל | פסקדין | 08.01.23
כתבות קודמותכתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
24 שעותChatGPTOpenAIאבו מוחמד אל-ג'ולאניאוזמפיקאוניברסיטאותאוניברסיטהאוניברסיטת קולומביהאונסאוסקר
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
24 שעותChatGPTOpenAIאבו מוחמד אל-ג'ולאניאוזמפיקאוניברסיטאותאוניברסיטהאוניברסיטת קולומביהאונסאוסקר
תגיות קשורות
תל אביבpsakdin.co.ilבנייהבית משפטחוק ונדלןנדלןהתחדשות עירוניתפינוי בינוינכיםקבלנים